风帕克风机有限公司

风帕克风机;透浦式鼓风机;台湾中压风机;环保处理;粉尘处理机...
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张云蕾 (先生)

经营模式: 生产型

主营业务: 风帕克风机;透浦式鼓

所在地区: 上海市-松江区-九亭镇

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风帕克风机有限公司(上海利楷机电设备有限公司)专业从事高科技的各种工业鼓风机与减速机的销售。近年来肩负着顾客们对产品质量与价格的追求,实现效率的最大化和提供广泛的技术资源等方面做着不懈的努力。 公司奉行品质第一、顾客满意的经营理念,不断吸纳专业人才,使得公司始终拥有一批掌握业界高端技术的科技人才。公司以积极务实的作风,借鉴各种先进的管理经验,不断引进国外先进设备实现自我完善,建立起良好的企业文化。目前产品有两大系列,风帕克风机系列有2HB高压鼓风机系列,4HB高压鼓风机系列,CX透浦式鼓风机系列,TB透浦式鼓风机系列,HTB透浦式鼓风机系列,FAB/FABR 斜齿系列、FAD/FADR中空斜齿系列、FABZ 直齿系列、FPG/FPGA 直齿系列等。客户的服务和技术选型,同时在上海有大量的库存备货来满足市场的需求, 配备选型工程师数名,欢迎来电大陆电话021-37773621
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【小心谨慎】不靠谱!延边一房地产商“一房两卖”扯出纠纷!
发布时间:2021-09-27        浏览次数:        

  近日,龙井市人民法院民事审判二庭受理了一起房地产商“一房两卖”的纠纷案件,在法官的调解下,此案得到圆满解决。

  2015年1月,钱某与某房地产商达成房屋买卖意向,签订认购协议书,并于当日交付全部房款。合同签订后,该房地产商未能按期交房。双方于2017年4月补签了商品房买卖合同。钱某因迟迟收不到房,便到房产局查询,得知诉争房屋预告登记在他人名下。气愤不已的他向法院起诉该房地产商,要求解除房屋买卖合同,并要求房地产商赔偿损失。而房地产商则辩称,出现“一房两卖”现象是经办人工作失误导致。

  法官受理案件后考虑到该案法律关系简单,判决并不能解决实际问题,有可能使双方利益都受损失,因此多次组织双方当事人进行调解。最终,双方达成调解协议,房地产商当日与钱某到房产局办理预告登记并交付钥匙,给钱某1万元经济补偿金的同时减免其3年的电梯费和物业费。

  法官分析认为,造成“一房两卖”现象增多的主要原因有:一是合同的生效与房屋所有权的取得之间存在时间差,合同生效后房屋过户前,所有权仍归房地产开发企业所有,该时间差为“一房两卖”现象存在提供了客观条件;二是部分房地产开发企业违反规定,在未取得房屋预售许可证的情况下进行房屋销售,为“一房两卖”现象埋下隐患;三是部分房地产开发企业受利益驱动或为了融资需要,不惜违反诚实信用原则,在签订房屋买卖合同后又将房屋违法卖给他人。

  对此,法官建议买房人一定要在交易过程中及时推进交易流程,尽量避免交易周期,及时办理产权转移登记,不能及时办理的,可以申请预告登记,排除卖房人将房屋过户给其他人的可能,保障买房人将来实现物权。香港赛马官方www67222